為大項(xiàng)目讓地搬遷,岳陽市云溪區(qū)1300多名村民過上幸福生活——
征拆戶住進(jìn)“花園”里
10月28日,岳陽市云溪區(qū)陸城鎮(zhèn)楓橋湖花園小區(qū),天然氣入戶工程緊鑼密鼓推進(jìn)。陸城鎮(zhèn)政府多次與岳陽華潤燃?xì)庥邢薰驹葡止緶贤▍f(xié)調(diào),預(yù)計(jì)元旦前,可完成全部250戶居民的天然氣入戶。
基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善、居住環(huán)境提檔升級,楓橋湖花園內(nèi),征拆安置居民的幸福生活再“加碼”。
為大項(xiàng)目騰地,征拆村民搬進(jìn)花園小區(qū)
楓橋湖花園小區(qū)坐落在長江之畔。從云溪區(qū)城區(qū)出發(fā),沿301省道行駛10余分鐘,便能到達(dá)花園小區(qū)。別墅式小洋房鱗次櫛比,配套設(shè)施一應(yīng)俱全。
如果沒人介紹,很難相信這是征拆村民集中安置小區(qū)。
2019年,為破解“化工圍江”難題,岳陽市將距離長江不足1公里的湖南石化己內(nèi)酰胺產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目,從岳陽城區(qū)整體搬遷至云溪區(qū)。
項(xiàng)目占地2650畝,陸城鎮(zhèn)基隆村和楓橋湖村被納入征拆范圍。
“搬哪里?以后怎么辦?”1300多名村民議論紛紛。
為項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展讓地,不能讓村民吃虧。云溪區(qū)委、區(qū)政府決定,安置小區(qū)建在哪、建多大、建成什么樣,按群眾意愿來!
陸城鎮(zhèn)組建工作專班,召開村民代表大會(huì),聽取群眾意見,小區(qū)選址、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施配套……事無巨細(xì),與大家商量著辦。
綜合考慮區(qū)位優(yōu)勢、城市擴(kuò)容、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、居民就業(yè)等方面因素,楓橋湖花園小區(qū)選址在云溪城區(qū)與陸城鎮(zhèn)集鎮(zhèn)之間。一期、二期建房128棟,每棟2戶,每戶面積128平方米。
2020年,征拆村民搬進(jìn)新家,迎來新生活。
“以建高檔小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)建安置區(qū),建筑材料選擇性價(jià)比最高的。”楓橋湖花園管理中心黨支部書記、主任湯金波也是小區(qū)住戶,他和家人對房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)很是滿意。
云溪區(qū)、陸城鎮(zhèn)兩級政府投入9000余萬元,在楓橋湖花園小區(qū)配套建設(shè)居民活動(dòng)中心、商業(yè)綜合體、生活超市、幼兒園等,為居民解決就學(xué)、就醫(yī)、就業(yè)等問題。
近兩年,云溪區(qū)將陸城鎮(zhèn)打造為湖鮮小鎮(zhèn),對楓橋湖花園小區(qū)周邊基礎(chǔ)設(shè)施再提質(zhì)、再升級。
隨著湖鮮產(chǎn)業(yè)高效發(fā)展,楓橋湖花園小區(qū)人流量顯著增加,一些居民開起酒店、餐飲店。
開辟“共享菜地”,居民吃上自己種的菜
走進(jìn)楓橋湖花園小區(qū),處處干凈整潔?;▔?,柚子樹果實(shí)累累,新播撒的花種迎著微風(fēng),長出新苗。
“花園小區(qū)居住環(huán)境并不是開始就這么好。”湯金波指著花壇說,“這里以前都是居民種的菜?!?/p>
剛搬進(jìn)集中安置點(diǎn)時(shí),居民還保留著許多農(nóng)村生活習(xí)慣:有人將房前屋后的綠化帶開墾為小菜地,有人在公共場所搭棚養(yǎng)雞,有人違建偏屋堆放雜物……
“一到雨天,滿地泥水,臭氣熏天?!毙^(qū)居民張和平說。
如何讓征拆戶有房住、住得好?2022年10月,云溪區(qū)陸城鎮(zhèn)政府成立楓橋湖花園小區(qū)管理中心,從鄉(xiāng)鎮(zhèn)抽調(diào)干部,成立黨支部、建房理事會(huì),完善管理制度。
管理中心成立后的第一件大事,就是整治房前屋后的“小菜園”。
“每天跟居民做工作,但進(jìn)展緩慢?!睖鸩ㄕf,農(nóng)民種了大半輩子菜,現(xiàn)在不讓種,大家不理解、不配合。
“要堵,也要疏!”陸城鎮(zhèn)黨委書記張文歡現(xiàn)場調(diào)研后,組織召開專題會(huì),提出打造“共享菜地”:楓橋湖花園附近有20余畝閑置用地,可流轉(zhuǎn)利用,每戶認(rèn)領(lǐng)1分菜地,另有11畝作為共享菜地和親子菜地,讓居民吃上自己種的有機(jī)蔬菜。
楓橋湖花園小區(qū)管理中心召開黨員會(huì)議,發(fā)動(dòng)老黨員帶頭,遷移房前屋后菜地,恢復(fù)綠化帶,拆除雞棚和偏雜屋等違建物。
解決了沒地方種菜的問題,居民熱情高漲。張和平和兒子一起認(rèn)領(lǐng)了2分菜地。
“自己家吃不完的菜挑去街上賣,也能增加點(diǎn)收入?!睆埡推秸驹诓说嘏?,放眼望去,包菜、蘿卜菜等時(shí)令蔬菜長勢正好。
是花園,更是幸福家園
11時(shí)30分,楓橋湖花園長者食堂內(nèi),座無虛席。梅菜扣肉、辣椒炒肉、蒜苗牛肚、清炒萵筍等11個(gè)菜熱氣騰騰,任人挑選。
菜品稱重計(jì)價(jià),葷菜、素菜分別為每兩2.28元、2.18元,高齡老人、特困老人、重度殘疾老人等六類老年人每餐享受4元補(bǔ)貼。
“菜品豐富,葷素搭配,湯、粥免費(fèi),省事又便宜!”76歲的胥秋林是食堂的??停?jīng)補(bǔ)貼后,每餐只需花費(fèi)五六元,就能吃飽、吃好。
楓橋湖花園小區(qū)居民中,老年人占一半以上。其中,不少孤寡老人、空巢老人存在“吃飯難”問題。
陸城鎮(zhèn)將“長者食堂”選址楓橋湖花園小區(qū),探索全面保障、便捷省心、多元服務(wù)的長者助餐模式。
食堂以“公益化+市場化”運(yùn)營模式,引進(jìn)湖南小羅圣華餐飲管理有限公司運(yùn)營,利用其專業(yè)助餐服務(wù)優(yōu)勢,做好營養(yǎng)配比,讓長者吃得安心、吃得舒心;同時(shí),承辦農(nóng)村酒席,助推移風(fēng)易俗,實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益雙贏。
“長者食堂的服務(wù)范圍輻射附近的道仁磯社區(qū)、楓橋湖村、丁山村等地,每天中午超100人在此就餐?!睖鸩ㄕf。
長者食堂不遠(yuǎn)處,籃球場、羽毛球場、健身小廣場等設(shè)施一應(yīng)俱全,供居民休閑娛樂。一到傍晚或周末,孩童嬉戲,歌聲裊裊。
“吃得好、住得好,大家開始關(guān)注精神生活。”楓橋湖花園小區(qū)鼓舞隊(duì)隊(duì)長彭素華告訴記者,她召集10多名婦女,成立鼓舞隊(duì),去年承接表演10余場,既鍛煉身體,也能賺點(diǎn)“外快”。
小區(qū)還組建道德評議理事會(huì),發(fā)動(dòng)居民自治;不定期開展文明宣傳活動(dòng),對亂堆亂放、車輛亂停、亂搭違建等不文明行為進(jìn)行勸導(dǎo);評選星級道德模范戶,刮起文明新風(fēng)……如今的楓橋湖花園小區(qū),已成為安居樂業(yè)的幸福家園。
?。ㄎ?劉永濤 周磊)
■短評
征拆安置溫度換來項(xiàng)目建設(shè)速度
孫振華
湖南石化60萬噸己內(nèi)酰胺產(chǎn)業(yè)鏈搬遷項(xiàng)目,是一個(gè)名副其實(shí)的大工程,僅花了5個(gè)年頭就全面投產(chǎn)。建設(shè)進(jìn)度之快,離不開當(dāng)?shù)卣畬φ鞯夭疬w村民的妥善安置。
在人們心目中,不少安置小區(qū)、安置房,區(qū)位地段、房屋設(shè)計(jì)、建筑品質(zhì)、物業(yè)管理乏善可陳,但楓橋湖花園小區(qū)刷新了人們的認(rèn)知。云溪區(qū)將好地段拿來安置征地拆遷居民,精心規(guī)劃安置小區(qū),完善生活配套設(shè)施;重視房屋建設(shè)品質(zhì),注重小區(qū)環(huán)境營造與物業(yè)管理;為居民廣開就業(yè)門路。居民安居樂業(yè),自然不會(huì)給項(xiàng)目建設(shè)添堵。
可以說,做好征地拆遷安置,就是為項(xiàng)目建設(shè)提供良好的營商環(huán)境。如果一個(gè)項(xiàng)目時(shí)不時(shí)有征拆戶阻工、上訪,不但影響項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,也會(huì)嚇跑潛在的投資者。
云溪區(qū)是我省重要的石化產(chǎn)業(yè)基地,100萬噸乙烯等一批重大石化項(xiàng)目相繼落地,將不斷有征地拆遷居民需要妥善安置。安置好征拆居民,就是地方政府對重大項(xiàng)目的具體支持。征拆安置有溫度,居民不再鬧騰,項(xiàng)目建設(shè)自然有速度。