“各市州本級明年7月1日起，縣市區(qū)明年12月31日起，所有城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)新取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的預(yù)售商品房項目必須‘交房即交證’?！痹?2月14日召開的全省推進新建商品房“交房即交證”改革工作部署會議上，我省進一步明確“交房即交證”改革的總體要求、時間安排和工作任務(wù)。

　　近年來，我省多措并舉著力破解房地產(chǎn)“辦證難”問題。2020年4月起，開展了集中化解房地產(chǎn)辦證信訪突出問題專項行動，截至11月底，全省共摸排問題樓盤2562個，已化解2371個，化解率92.54%，累計為72.49萬戶購房群眾解決辦證難題，追繳稅費17.2億元。化解率排前三位的是婁底、永州、張家界；化解樓盤數(shù)量排前三位的是郴州、衡陽、長沙。

　　2020年6月，經(jīng)省政府同意，長沙、株洲、湘潭、郴州四市及其他市州有條件的縣市區(qū)，開展了“交房即交證”改革試點。試點地區(qū)積極主動作為，大膽改革探索，成效顯著，截至2021年11月底，14個市州本級和106個縣市區(qū)，共有348個項目16萬余戶實現(xiàn)了“交房即交證”。

　　根據(jù)省自然資源廳牽頭制定的《湖南省推進新建商品房“交房即交證”改革實施方案》，在前期試點的基礎(chǔ)上，湖南要建立起交房與交證聯(lián)動機制，確保完成工程竣工驗收備案即具備辦理首次登記條件，竣工驗收備案后20個工作日內(nèi)，實現(xiàn)“收房即拿證”。同時，通過完成調(diào)整優(yōu)化辦事窗口、整合再造業(yè)務(wù)流程、加強平臺協(xié)同與共享、強化監(jiān)管和約束、加強改革統(tǒng)籌配套等五項改革任務(wù)，逐步實現(xiàn)“交房即交證”常態(tài)化。

　　（文/黃利飛 毛小翠）